天津房產不樂觀，短期鋼價難反彈

---

     近期，天津鋼材市場行情并不盡人意，C型鋼價格小幅走低，需求釋放緩慢。由于資金受限，目前天津各大鋼廠的開工率也減少。但終端行業的需求卻跟不上，導致庫存卻依舊居高不下，預計鋼價將繼續陰跌。

     從當前國內經濟趨勢來看，還處在下滑階段，而且房產、造船等行也發展都不是太多，也致使C型鋼行業受到了一定影響。就拿天津房地產來說，據天津市國土資源和房屋管理局公布的每日房價統計顯示，截至上周，2014年5月天津市二手私產住宅共成交1613套，與上月同期相比下降35.9%；成交均價9307元/平方米，同比上漲1.4%。業內人士分析，受新房集中優惠的影響，致使鼓樓、梅江、海河沿線等片區一、二手房價格差距不大，購房者產生較濃的觀望情緒。鋼材釋放空間受限，商家心態悲觀，C型鋼價格走高難度大。

     4月份鋼市經過一定的調整之后進入了供需相對平衡的位置，但進入5月份鋼廠開工率增加，可需求卻不見增加，供需矛盾加劇，市場不得不繼續向下尋找平衡點。據了解，6月份天津市將進入第3次舊房屋改造的施工，對此一些商家也有些期許。但是，施工要用的鋼材已經在旺季釋放了。在加上當前天津鋼市也沒有利好消息的出現，所以短期C型鋼價格上行空間將受到限制。